Активы и пассивы в нашей жизни

Для большинства из нас основной и единственный источник дохода — это наша работа. В данном случае мы опираемся на первый вид актива: себя. Наше физическое «я», что включает в себя нашу силу и умственные способности, как бы «нанимается» нашим работодателем за определенный оклад в месяц. Тип дохода, который этот актив производит — активный доход, потому что он требует от нас активной работы за те деньги, которые мы получаем.
Если мы молодые, этот актив может увеличить ваш доход (заработную плату) при сверхурочной нагрузке либо дополнительной работе на дому. Но, имея только один этот актив, к богатству вы ни на шаг не сдвинитесь с места. Ваша жизнь будет напоминать движение по кругу «заработал — потратил» и вырваться из него будет очень сложно, если смолоду не научитесь финансовой грамотности.

 Активы и пассивы

Физические возможности с возрастом снижаются. И чем ближе подходит пенсионный возраст, тем более уменьшаются шансы приумножить другие наши активы — дом и участок, здания, наличные деньги, автомобили, компьютеры, офисное оборудование и проч.

Что такое активы и пассивы

Актив — это полезное или ценное качество, материальная ценность или какая-то полезность, которые принадлежат человеку или компании.
То, что вы обязаны заплатить по счетам, задолженность по кредитной карте, налоги, кредиты являются пассивом или вашими расходами, которые вы обязаны заплатить.

Или самое простое определение активов и пассивов. Активы кладут деньги в ваш карман, а пассивы вынимают деньги из вашего кармана. Чтобы генерировать денежный поток, нужно увеличивать количество активов, чтобы потом можно было их продать и получить доход. Можно, конечно, уменьшать затраты, но это мало повлияет на ваши финансы.

Сами по себе активы, если они не приносят дохода, являются пассивами, так как требуют затрат. Вы живёте в доме или квартире (актив) и регулярно получаете счета за воду, электроэнергию, отопление, телефон, покупаете мебель, делаете ремонт. Если есть другой актив — компьютер, то оплачиваете Интернет.

В случае продажи или сдачи в аренду своего жилья, когда имеется прибыль, дом или квартира становится активом. Такую же аналогию можно провести с автомобилем. Пока вы покупаете бензин, платите за ремонт — это пассив. Как только продали машину или работаете в таксопарке и получаете деньги за извоз, машина — ваш актив.

Кроме недвижимости и транспорта, активами могут служить акции компаний, паи паевых инвестиционных фондов (ПИФов), депозиты в банке.

Важно соблюдать баланс активов и пассивов. Бывает так, что люди начинают покупать квартиры, машины в кредит (пассивы), обременяя себя непосильными процентами, порой вылезая из одного кредита путём последующего займа. Для них важна показушная зажиточность, которая заключается в том, что они живут в элитной квартире и ездят на хорошей машине, которые дополнительно вытягивают из них средства. Лучше это делать безубыточно для себя.

Другие же, при наличии только одного актива, своей работы по найму, со всех сил стараются урезать свои расходы до минимума, ограничивая себя во всём, что тоже неправильно.
Не следует допускать перекоса в ту или иную сторону. Что касается бизнеса, то любой бухгалтер прекрасно знает, что активы и пассивы — это 2 части баланса, которые должны быть равны. Когда пассивная часть больше, то бизнес неэффективен. Если наоборот, преобладают активы — больше рисков.
Есть неограниченные возможности для доходов. Надо заставить ваши активы работать и приносить деньги.

Похожие статьи:

Оставить комментарий