Досрочное погашение кредита

Закон от 1 ноября 2011 года признал незаконными действия банков по запрету досрочного возвращения кредитов. Поправки в 809-ю и 810-ю статьи Гражданского кодекса позволяют сейчас заёмщику — физическому лицу досрочно возвращать займ при условии, что он уведомит об этом банк не менее чем за 30 дней до момента погашения.
Но стоит ли это делать или нет, зависит от некоторых условий.
Например, при ипотечном кредите с аннуитетными платежами заёмщик в первую половину срока кредитования платит в основном проценты по кредиту. В этом случае досрочное погашение смысла не имеет. Лучше делать это в конце срока кредитования. Прежде чем принимать решение, сделайте предварительные расчёты и выберите оптимальный вариант.

Как погасить кредит досрочно?

Как правильно погасить кредит досрочно

Бывают такие случаи, что человек обращается в банк с просьбой рассчитать сумму для окончательного погашения кредита. Работник банка считает и устно называет цифру. Вы вносите деньги и думаете, что рассчитались с банком. Но не тут-то было. Через некоторое время вам звонят и просят сделать очередной платёж. Оказывается, банк внёс ваши деньги на бесплатный депозит, с которого и дальше необходимо производить платежи согласно текущего графика по договору.

Без заявления банк не имеет права производить какие-то действия с вашими деньгами. Может быть, вы просто для своих целей внесли деньги. Досрочное погашение банку невыгодно, так как он потеряет с процентами и свою прибыль. Чтобы восполнить утерянное, нужно искать нового заёмщика, да и лишние расчёты производить для вас им тоже не в радость.

Если действовать правильно, то нужно обязательно написать заявление в 2-х экземплярах на досрочное погашение, попросить  сделать расчёт по остатку и погасить кредит правильно. На втором, вашем экземпляре банк должен поставить свои отметки о получении заявления.

О своём намерении вы должны сообщить банку заранее, за 30 дней до досрочного погашения кредита. Сроки нужно узнавать непосредственно в учреждении, у всех по-разному.

Итак, чтобы всё сделать правильно, нужно сделать следующие шаги:

  • Посмотреть кредитный договор, чтобы узнать правила погашения кредита;
  • Уточнить ближайшую дату, когда можно погасить кредит. Как правило, окончательный платёж совпадает с датой очередной уплаты по графику;
  • Узнать точную сумму остатка, особенно для случая полного погашения. Для этого нужно приехать в банк, поговорить с работниками банка, получить справку об остатке по кредиту вместе с процентами;
  • Предупредить письменно о намерении досрочно погасить займ в сроки, установленные данным банком, то есть написать и оставить заявление;
  • Убедиться, что погашение прошло корректно. Сделать запрос на расчет текущей задолженности или получить справку о полном погашении кредита и отсутствии претензий к вам.

Если гасите часть суммы, то банк после внесения денег должен сделать перерасчёт кредита. Поскольку тело кредита уменьшено, соответственно и проценты становятся меньше. Особенно это важно при аннуитетных платежах, когда ежемесячные суммы одинаковые.

  • Сохраните всю переписку с банком. Не исключено, что она может пригодиться.

 

Похожие статьи:

Поделитесь своим мнением - оставьте ниже комментарий.

Оставить комментарий