Как использовать материнский капитал на погашение ипотеки?

В России при рождении 2-ого или 3-его ребенка выдается сертификат на получение материнского (семейного) капитала. Использовать материнский капитал можно только на определенные цели, установленные действующим законодательством Российской Федерации. Одной из таких целей считается использование средств на погашение ипотеки.

Если семья уже ранее брала ипотеку, то этот сертификат может частично или полностью оплатить основное тело кредита. Как правило, он позволяет покрыть до сорока процентов от общих обязательств по кредиту. Сумма зависит непосредственно от ценового диапазона приобретенной недвижимости.

Как использовать материнский капитал?

Главным заемщиком по ипотечному кредитованию может выступать как мать, так и отец ребёнка, а покупаться недвижимость должна в пределах Российской Федерации.
Материнский сертификат считается собственностью, приобретенной в браке. При направлении материнского капитала на покупку жилья, заемщик обязан будет разделить недвижимость на равные доли и прописать каждого члена семьи. Правда, в законе не сказано, как правильно разделить квартиру или дом на несовершеннолетних детей. Этот пункт остается на усмотрение родителей и на их совести. Правильное юридическое оформление позволит избежать возможных проблем.

Прежде чем обратиться с заявлением непосредственно в Пенсионный фонд, нужно оповестить свое кредитное учреждение о своем намерении. Банк обязан выдать справку, где будут прописаны реквизиты банка, сумма остатка, начисленные проценты, наличие просроченной задолженности. Помимо этого у вас должен быть на руках документ о праве собственности на недвижимость.

В ПФ заемщик должен предоставить сертификат, договор об ипотечном кредитовании, справку из кредитного учреждения и паспортные данные. При этом денежные средства материнского капитала не должны превышать остаток долга. Подробную информацию вы найдёте на сайте Пенсионного фонда pfrf.ru.

Если банк вам предлагает обналичивать денежные средства — смело отказывайтесь. По закону Российской Федерации использовать материнский капитал для получения наличных запрещено.
Рассмотрение заявления и одобрение (или отказ) происходит  в течение месяца, в последующий месяц деньги перечисляются банку. В этот промежуток времени вы обязаны будете погашать ипотеку самостоятельно.

Похожие статьи:

Оставить комментарий