Как оформить ссуду у банка под залог приобретаемого жилья?

В последнее время на столичном рынке недвижимости наблюдается стремительный рост вновь возводимых жилых зданий и целых жилищных комплексов. Разумеется, у людей всегда был и будет спрос на приобретение собственного жилья в больших городах.
Однако подобная покупка, мягко говоря, не из разряда дешевых — даже в том случае, если речь идет о приобретении однокомнатной квартиры. Поэтому у существенного количества потенциальных покупателей остается один шанс — оформить ипотеку, то есть взять деньги под залог недвижимости. В качестве залога при определённых условиях может выступать любой объект (квартира, комната, земельный участок и даже гараж) который имеется у вас в собственности, либо приобретаемое жильё. Главное, на что обращает внимание банк — ликвидность, то есть возможность быстрой продажи залога.

Ссуда под залог недвижимости

Сколько стоит ипотека в Москве?

Данный вопрос едва ли найдет быстрого и полного ответа. Всё дело в том, что конечная стоимость ипотеки зависит от множества различных нюансов. Учитывается размер первоначального взноса, учитывается продолжительность, на которую берется займ. Кроме того, ряд банковских организаций подразумевает различные комиссии в свою пользу. Поэтому. Только сложив все перечисленное выше и добавив сюда иные возможные траты, которые предусматривает конкретный ипотечный договор, можно ответить на поставленный вопрос.

И всё же, как показывает практика, ссуда под залог недвижимости является весьма востребованной услугой — в особенности, на рынках недвижимости больших городов. Как правило, любая ипотека подразумевает необходимость первоначального взноса — то есть определенного процента от стоимости жилья, который необходимо уплатить единовременно.

Таким образом, человек подтверждает, что он — платежеспособный и настроен серьезно на покупку квартиры. Взнос характеризует человека с лучшей стороны — ведь банку важно убедиться, что выдаваемые им деньги вернутся с процентами. Следовательно, банк предпочтет такого клиента, кто обладал достаточной трудоспособностью и сумел накопить первый взнос, который тоже составляет не самую малую сумму.

Обычно, первоначальный взнос начинается от 10% стоимости квартиры. При этом условия ипотеки варьируются на основании данного взноса. Так, если сделать взнос как можно больше и взять ссуду на непродолжительный отрезок времени, ежемесячная процентная ставка будет заметно ниже. В то же время те люди, кто вносят минимальный первичный взнос и берут займ на максимально возможное время, будут платить значительно больше. Именно исходя из таких моментов, и формируется окончательная стоимость ипотеки и, отвечая на вопрос «во что обойдётся ссуда под залог недвижимости», необходимо иметь понимание перечисленных выше условий.

Both comments and pings are currently closed.

One Response to “Как оформить ссуду у банка под залог приобретаемого жилья?”

  1. gromov:

    Кредит под залог автомобилей практикуется банками крайне редко, за исключением ссуд на покупку новых автомобилей. Владельцам подержанных транспортных средств эту услугу предоставляют автоломбарды. В отличие от банков они специализируются на краткосрочном кредитовании и под более высокий процент: в среднем выше 40%. При получении кредита под залог автомобиля можно рассчитывать на сумму не больше 60% его оценочной стоимости.