Как приобрести жилье за материнский капитал?

Материнский капитал – это форма государственной поддержки, которую выплачивает государство за рождение или усыновление ребенка. Получить помощь можно только на второго и последующего ребенка. Эти средства законодательство разрешает использовать для покупки недвижимости, для получения образования ребенка, для пенсионных накоплений матери.
Следует отметить, этот вид государственной материальной помощи предоставляется только 1 раз, и право на ее получение существует до достижения ребенком восемнадцати лет. В этой статье мы рассмотрим, как приобрести жилье за материнский капитал.

Что нужно для оформления сделки с участием материнского капитала?

Всем известно, что материнский капитал не выдается на руки наличными. В свое время это очень огорчило многих женщин, которые хотели родить еще одного ребенка только лишь, чтобы получить деньги. Весь капитал находится в пенсионном фонде России, и когда есть необходимость, уже пенсионный фонд переводит деньги на нужный счет.

Жильё за материнский капитал

Если Вы хотите приобрести недвижимость, то деньги материнского капитала могут заменить первоначальный взнос по ипотеке или стать погашением кредита, тогда деньги переводятся на счет банка. Если получаете займ в агентстве недвижимости, тогда Вы получаете деньги наличными, но при этом надо составить договор, в котором обязательно указываете причину займа, такую как покупка недвижимости.

После заключения договора купли-продажи и регистрации квартиры, займодатель должен выписать справку, в которой указывает сумму, которую нужно перечислить. Далее нужно идти в Пенсионный фонд, взять с собой эту справку и документы на квартиру, там нужно написать заявление, в котором вы просите перевести деньги своему займодателю, указывая его счет.

Решение принимается приблизительно месяц. При удовлетворении заявки Пенсионный фонд отправляет вам письмо и переводит деньги на счет займодателя. После того, как займодатель получает деньги, сделка считается законченной. Если решение отрицательное, вам приходит письмо с отказом.

Какую недвижимость можно приобрести за материнский капитал?

Приобретать жилье за материнский капитал можно с некоторыми ограничениями.

Во-первых, недвижимость должна представлять из себя готовый для проживания объект, находящийся на территории Российской Федерации.

Во-вторых, оформляться недвижимость должна в общую собственность с супругом и всеми детьми в равных долях, не менее 25% на каждого члена семьи. При возникновении каких-то вопросов лучше консультироваться в Пенсионном фонде и уточнять требования к приобретаемой недвижимости.

Нельзя приобретать дачные дома, доли в квартирах, поскольку эти покупки не улучшают жилищную ситуацию. Земельными участками вам также не разрешат обзавестись, потому как это не жилой объект.
Распоряжаться материнским капиталом можно независимо от срока, который истек со дня рождения второго или следующего ребенка.

Похожие статьи:

Оставить комментарий