Как самостоятельно накопить на квартиру?

Желание многих иметь собственное жильё понятно и вполне осуществимо. Вопрос в том, как накопить на квартиру, какой вариант предпочесть и приведёт ли он к нужному результату. Одни обращаются в банк и согласны оформить ипотеку на многие годы, другие желают самостоятельно собрать необходимую сумму.

Чтобы это желание было осуществимо, необходимо иметь стабильный заработок, которого будет достаточно для ежемесячного проживания и откладывания средств в накопления без сокращения минимальных потребностей.

Накопить на квартиру реально

Если заработная плата достаточно велика, можно ежемесячно откладывать определенную сумму на банковский счет. Если имеется движимое или недвижимое пассивное имущество, в котором нет острой необходимости, можно его продать, чтобы внести вырученные средства в счет накоплений. Эту сумму можно использовать либо как первоначальный взнос на ипотеку, либо как первый шаг в сборе необходимой суммы.

Если продать нечего, то экономисты советуют хранить все свои личные сбережения на банковских вкладах под проценты. При возможности откладывать 15-20 тыс. рублей ежемесячно, за несколько лет, с учетом процентов, можно накопить сумму, достаточную для приобретения квартиры.

Как повысить эффективность накопления денежных средств?

Финансисты выделяют 4 эффективных метода приумножения средств:

  1. Заключение со страховой компанией договора накопительного страхования, который позволит защитить сбережения от инфляции или экономического кризиса в стране.
  2. Денежные вклады в банках. Такой способ накопления денег наиболее распространен среди населения и позволяет получать до 10-12% годового дохода.
  3. Получение до 30% годовых на фондовом рынке. Это рискованно, поэтому следует пользоваться услугами проверенных специалистов.
  4. Оптимальный вариант — высокодоходные инвестиции, на которых можно получить до 500% прибыли. Не стоит самостоятельно пользоваться данным методом — лучше обратиться в специализированную компанию. Возможность получения высокой прибыли подразумевает соответствующие риски, поэтому вкладывать все свои деньги только в этот вид инвестиций нерационально. Иногда более эффективным вариантом являются портфельные инвестиции, где средства вкладываются в различные сферы, обеспечивая оптимальное соотношение доходов и рисков.

Контролируем расходы с помощью домашней бухгалтерии

Ведение домашней бухгалтерии также поможет обеспечить эффективность накопления денег на собственное жильё. Разделив существующие расходы на категории, можно проанализировать их и отказаться от лишних трат. Все семейные расходы делятся на следующие категории:

  • Первостепенные — погашение кредитов, платежи за коммунальные услуги и образование.
  • Необходимые, но не первостепенные, например, вложения в саморазвитие.
  • Не очень важные траты, но довольно срочные, например, мелкий ремонт автомобиля.
  • Расходы, которые можно отложить на потом или вовсе отказаться. Обычно это развлечения, покупка ненужной одежды или дорогой техники.

Периодически необходимо пересматривать записи, и анализировать расходы. Психологи советуют откладывать на квартиру как можно больше средств ежемесячно. Для этого потребуется урезать ежемесячные траты и добиться существенной экономии. Однако быстрый процесс аккумулирования средств и видимый результат стимулирует сильнее, чем откладывание небольших сумм в течение многих лет.

Также психологи отмечают, что для большей эффективности и скорости накоплений на собственную квартиру необходимо видеть перед глазами реальные цифры. Следует точно знать, сколько стоит интересующая недвижимость, а также ежемесячно проверять, сколько денег было отложено на достижение результата. Подводя итоги, можно сказать, что накопить определенную сумму и стать обладателем собственного жилья вполне возможно. Нужно ставить цель и уверенно идти к ней. Тогда мечты в скором времени станут реальностью.

Чтобы не быть голословными, вот реальный пример банковского депозита (5 лет) с процентной ставкой 9% в год, начальной суммой в 50 000 рублей, ежемесячным пополнением 15 000 руб. и капитализацией процентов.

Как накопить на квартиру?

Как можно видеть через 5 лет мы будем иметь на счету 1 194 249 589 руб., чего вполне хватит для покупки однокомнатной квартиры в провинции или где-нибудь в Подмосковье.
Калькуляторов расчёта доходности вкладов предостаточно в Интернете. Вы можете открыть нужную страницу сайта, вбить необходимые цифры в готовую форму и нажать «рассчитать».

Похожие статьи:

Оставить комментарий