Покупка-продажа коммерческой недвижимости: минимум рисков, максимум выгоды

Покупка-продажа недвижимости забирает множество энергии и времени. Причем никто в этой сфере не застрахован от встреч с мошенниками. Для того чтобы обезопасить себя, оставьте столь ответственное дело профессионалам. Квалифицированные риелторы с легкостью подберут коммерческую недвижимость, приносящую солидную прибыль.

Для этого достаточно составить подробное описание желаемых метров. Прежде чем приступить к сделке, соберите информацию об агентстве недвижимости. Обычно сведения подобного рода можно найти в Интернете или в газетах.

Покупка-продажа недвижимости

Они должны содержать подробную правдивую информацию о сделках и клиентах. Все уважаемые фирмы оставляют в глобальной сети личные контакты. Важно иметь лицензию на предоставление услуг по заключениям сделок. Ее номер может многое рассказать о фирме недвижимости. Если цифры, указанные в документах, входят в 1-ые несколько сотен, это говорит о долгом времени работы на рынке. Потому риелторы должны распоряжаться солидной базой клиентов.

Имеет значение место расположения фирмы. Успешные компании позволяют себе арендовать офис в центре города. Обычно клиент может получить тут бесплатную консультацию. Также необходимую информацию предоставляют в телефонном режиме по первому требованию. Часто клиентам необходима информация о приватизации.

Главная задача агентства – наладить деловые отношения между покупателем и продавцом. Профессионалы проводят сделку от начала до конца. Специалисты подробно изучают документы. Они с первого взгляда могут найти слабые места и подводные камни договора. Риелтор проводит показы недвижимости в любое время. Профессионалы работают даже в выходные дни. Они с легкостью выявляют все достоинства и недостатки квадратных метров. Далее дают точную оценку стоимости недвижимости. Специалисты работают как с первичным, так и со вторичным жильем. Также они занимаются земельными сделками.

Агенты по недвижимости обычно имеют несколько похожих предложений для клиентов, чтобы был выбор. Вся бумажная волокита также ложится на плечи работников сферы недвижимости. Отметим, специалист обязан разбираться в психологии людей. Также следует отслеживать экономические преобразования на рынках и изменения в законодательстве. В штате обычно работают несколько юристов, которые минимизируют все риски.

Аналогичная ситуация наблюдается и в сфере земельных продаж. Риелторы выясняют историю участков. В случае необходимости агентство предоставляет заключение о качестве почвы и план участка. Архитекторы, которых привлекают агенты, могут рассказать, какое здание можно построить на данной территории. С самого начала необходимо учитывать количество этажей постройки, материал из которого планируется возвести здание и др.

Отметим, что многие агентства занимаются также некоммерческой недвижимостью. Оплата услуг специалистов является договорной. В основном специалист берет не более 30% от стоимости квадратных метров. Чаще всего аванс не предусмотрен, так как интересы клиентов компания ставит гораздо выше собственных. Однако лучше этот вопрос обговорить заранее, желательно зафиксировав сделку в письменном виде.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.