Социальное жильё для молодых семей

В законопроект «О некоммерческом найме жилья» вносятся поправки, регламентирующие вопрос, касающийся молодых семей, которым отпадет необходимость долгого накопления денежных средств с целью приобретения жилья.
Понятие «социальное жильё» подразумевает предоставление гражданам жилого помещения, являющегося собственностью государства или муниципалитета на основе бессрочного договора социального найма.

Разработчики законопроекта предлагают ввести понятие некоммерческого найма квадратных метров, принадлежащих городу, муниципалитету в целях улучшения жилищных условий. Ежемесячная плата за жилье будет установлена в рамках 8 – 15 тысяч рублей из расчета квадратных метров.

Социальное жильё для молодых семей

Для участия в данной программе молодым семьям необходимо подтвердить свою платежеспособность для оплаты наёмной квартиры. Следует отметить, при получении съемного жилья от государства арендатор исключается из очереди на улучшение жилищных условий, а также не имеет право на сдачу жилья в субаренду. Нарушение условия предоставления жилья будет караться штрафными санкциями. Минимальный срок аренды установлен – 1 год.

Для получения права на социальное жильё необходимо удовлетворять ряду требований, главным из которых является подтверждение платежеспособности. В зависимости от региона список граждан, имеющих право на социальное жилье различен.

Перечень документов для получения социального жилья:

  • заявление установленного образца;
  • документы, подтверждающие личность заявителя и членов семьи (паспорта и свид-ва о рождении детей);
  • единый жилищный документ жилья;
  • ИНН каждого члена семьи;
  • справка НДФЛ форма №2, трудовая книжка;
  • свид-во о заключении брака.

В случае признания гражданина малоимущим Департамент жилищной политики и жилищного фонда направляет ему извещение. Условиями признания являются факты:
— наличие размера площади жилья в расчете на каждого члена семьи меньше установленной нормы;
— проживание в жилье, не подлежащем ремонту;
— проживание в коммуналке больного гражданина с хронической тяжелой формой заболевания;
— отсутствие одного из обязательных нормальных условий удобств: водопровода, электричества, канализации, отопления, душа или ванной, газоснабжения, горячего водоснабжения;
— отсутствие в собственности любого жилья (с подтверждением).

По месту жительства подается перечень документов:
— заявление, подписанное всеми членами семьи;
— паспорта, свид-ва о рождении;
— свид-ва о браке, разводе;
— копия решения о признании малоимущей семьи.

В зависимости от состава семьи законодательством установлены нормы площади выдаваемого социального жилья:
— 1 комн. квартира 36 м2 для семьи из 2-х человек (супруги);
— 2 комн. квартира 36 – 50 м2 для семьи из 2-х человек (не супруги);
— 2 комн. квартира 54 – 62 м2 для семьи из 3-х человек;
— 3 комн. квартира площадью 54 – 74 м2 для семьи из 3-х человек (среди которых нет супругов);
— семья из четырех и более человек – из расчета 18 м2 на человека.

Следует отметить, что дополнительной площадью обеспечиваются граждане имеющие диагноз заболеваний, определенных законодательно.
Плата за социальное жильё зависит от состояния квартиры и расположения.

В рамках получения социального жилья предусмотрены обязанности со стороны заявителей:

  • своевременная оплата за социальный найм и коммунальные расходы;
  • запрет на продажу, дарение, передачу по наследству жилья;
  • обязательное согласование перепланировок жилья с собственником в лице государства;
  • соблюдение установленных правил при осуществлении прописки.

 

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.