Покупка-продажа коммерческой недвижимости: минимум рисков, максимум выгоды

Покупка-продажа коммерческой недвижимости забирает множество энергии и времени. Причем никто в этой сфере не застрахован от встреч с мошенниками. Для того чтобы обезопасить себя, оставьте столь ответственное дело профессионалам. Квалифицированные риэлторы с легкостью подберут коммерческую недвижимость, приносящую солидную прибыль.

Первым делом нужно составить подробное описание желаемых метров. Прежде чем приступить к сделке, соберите информацию об агентстве недвижимости. Обычно сведения подобного рода можно найти в Интернете или в газетах.

Покупка-продажа недвижимости

Выбор агентства при покупке-продаже недвижимости

Сведения должны содержать подробную и правдивую информацию о сделках и клиентах. Все уважаемые фирмы оставляют в глобальной сети личные контакты. Важно иметь лицензию на предоставление услуг по заключениям сделок. Ее номер может многое рассказать о фирме недвижимости. Если цифры, указанные в документах, входят в 1-ые несколько сотен, это говорит о долгом времени работы на рынке. Потому риелторы должны распоряжаться солидной базой клиентов.

Имеет значение место расположения фирмы. Успешные компании позволяют себе арендовать офис в центре города. Обычно клиент может получить тут бесплатную консультацию. Также необходимую информацию предоставляют в телефонном режиме по первому требованию. Часто клиентам необходима информация о приватизации.

Главная задача агентства – наладить деловые отношения между покупателем и продавцом. Профессионалы проводят сделку от начала до конца. Специалисты подробно изучают документы. Они с первого взгляда могут найти слабые места и подводные камни договора. Риелтор проводит показы объектов в любое время. Стоит отметить, что профессионалы работают даже в выходные дни. Они с легкостью выявляют все достоинства и недостатки квадратных метров. Далее дают точную оценку стоимости недвижимости. Специалисты работают как с первичным, так и со вторичным жильем.

Агенты по недвижимости обычно имеют несколько похожих предложений для клиентов, чтобы был выбор. Вся бумажная волокита также ложится на плечи работников сферы недвижимости. Отметим, специалист обязан разбираться в психологии людей. Также следует отслеживать экономические преобразования на рынках и изменения в законодательстве. В штате обычно работают несколько юристов, которые минимизируют все риски.

Помощь риелторов при купле-продаже земельных участков

Аналогичная ситуация наблюдается и в сфере земельных продаж. Риелторы выясняют историю участков. В случае необходимости агентство предоставляет заключение о качестве почвы и план участка. Архитекторы, которых привлекают агенты, могут рассказать, какое здание можно построить на данной территории. С самого начала необходимо учитывать количество этажей постройки, материал из которого планируется возвести здание и др.

Отметим, что многие агентства занимаются также некоммерческой недвижимостью. Оплата услуг специалистов является договорной. В основном специалист берет не более 30% от стоимости квадратных метров. Чаще всего аванс не предусмотрен, так как интересы клиентов компания ставит гораздо выше собственных. Однако лучше этот вопрос обговорить заранее, желательно зафиксировав сделку в письменном виде.

Таким образом, если хотите с максимальной выгодой для себя приобрести объекты, обращайтесь к квалифицированным риелторам. Ваши пожелания будут учтены с минимальными рисками.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.